2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市鶴見区
66.6万円/㎡
前年比+9.1%
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ザ・パークハウス横浜岸谷
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩6分
2012年築 / 11階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
5,780万円
67.7万円/㎡
3,426
4,995
6,565
8,134
AI査定結果
推定相場価格
5,780万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,565万円
58.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月17日
ザ・パークハウス横浜岸谷
5,980万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 85.35㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 5,980万円 | 70.1万円 | 5階 | 85.35㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/04/09 | 5,980万円 | 70.1万円 | 3階 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 4,080万円 | 64.9万円 | 6階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 68.1万円 | 6階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,380万円 | 69.7万円 | 7階 | 62.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ザ・パークハウス横浜岸谷 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 生麦駅6分 | 5,980万円 | 70.1万円 | 85.35㎡ | 3LDK+ | 5階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーラ・レジデンス綱島リバープレイス 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅19分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 7,480万円 | 86.2万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/08 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/02 | ナイスブライトピア横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅1分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.17㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/12 | ミッドヒルズレジデンス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅3分 | 4,780万円 | 58.9万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 114戸 | RC |
| 2026/04/07 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2024/05/17 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅31分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市鶴見区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5.3%割高です。
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